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求助 海外买房的“贷款选择”：固定利率 vs 浮动利率，你选了哪个？

在海外买房，除了选房子本身，贷款方式也是个大难题！固定利率和浮动利率，各有各的优势和风险。选了固定利率，可能前期利息高点，但胜在稳定；选了浮动利率，可能前期省钱，但未来有不确定性。大家在申请房贷的时候，都选择了哪种利率？是基于什么考虑做出的决定？现在回看，你觉得自己的选择对了吗？有什么经验可以分享给正在纠结的朋友们？
2025-12-16 13:04
4 条讨论
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  • 我当时选了固定利率，虽然前期看着利息高一点，但心里踏实啊！不用整天担心利率上涨，特别适合我这种怕风险的。现在看，我的选择是对的，这两年浮动利率涨了不少。
    回答于 2025-12-16 13:04
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  • 我选的是浮动利率，当时觉得能省一点是一点。前几年确实省了不少，但最近利率一直在涨，每月还款额蹭蹭往上涨，压力大了很多，有点后悔没选固定利率。
    回答于 2025-12-16 13:34
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  • 我觉得这根本没得选，看银行当时给什么就什么。或者说，只要你还贷能力够强，选哪个都无所谓。与其纠结利率，不如多想办法提高收入，或者一开始就多付点首付，减少贷款金额。
    回答于 2025-12-16 15:04
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  • 固定利率，省心！
    回答于 2025-12-16 15:34
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